Burgstaller Immobilien

Verkauf von Immobilien

Burgstaller Immobilien informiert Sie gerne, welche Herausforderungen mit dem Verkauf einer Immobilie einhergehen. Hier nur einige Faktoren als Übersicht:

  • Hat die Wahl des Zeitpunktes (z.B. Jahreszeiten) einen Einfluss auf die Verkäuflichkeit meiner Immobilie?
  • Für welchen Wert lässt sich meine Immobilie marktgerecht verkaufen und welche Möglichkeiten habe ich meinen Gewinn zu maximieren?
  • Welche Möglichkeiten habe ich, um keine Steuern auf meinen Veräußerungsgewinn zahlen zu müssen?
  • Welche juristischen Fragestellungen sollte ich kennen?
  • Kann mein bestehendes Darlehen abgelöst werden?
  • Wie erkenne ich die richtige Zielgruppe und auf welche Themen muss ich mich für Besichtigungen vorbereiten?
  • Wie stelle ich die Glaubwürdigkeit und die finanzielle Sicherheit meiner Kaufinteressenten sicher?
  • Mit welchen Verhandlungsstrategien kann ich gegenüber potenziellen Käufern Erfolg behalten?
  • Wie muss ich den zeitlichen und finanziellen Immobilienübergang organisieren?
  • Welche juristischen Fragen muss ich klären und welche Dinge müssen über den notariellen Kaufvertrag hinaus geregelt werden?

Gerne beraten wir Sie rund um den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilien kostenfrei.

Verkauf von Grundstücken

Bei der Vermarktung von Gewerbeimmobilien sind einige andere Faktoren zu beachten. Gerne geben wir Ihnen einen ersten Überblick, auf was es ankommt:

  • Sollte ich versuchen das Grundstück als Bauland auszuweisen oder eine Realteilung durchzuführen,  bevor ich es verkaufe?
  • Woher weiß ich, wie viel mein Grundstück wert ist und wie hat die Lage darauf einen direkten Einfluss?
  • Zu welchen Preis kann ich das Grundstück tatsächlich verkaufen und welche weitere Faktoren haben Einfluss auf den Verkaufspreis?
  • Welcher Zielgruppe sollte ich das Grundstück anbieten um meine Erfolgschancen zu steigern?
  • Welche Vorteile habe ich, wenn ich an Bauträger verkaufe und wann macht das Sinn?
  • Welche Abhängigkeit hat die Höhe des Verkaufspreises von der Art der Bebaubarkeit des Grundstücks?
  • Auf was muss ich beim Verkauf grundsätzlich achten?
  • Welche Einflüsse bewirkt der Verkauf auf meine Steuer?
  • Welche rechtlichen Fragen gilt es zu beachten?
  • Macht es Sinn das Grundstück vor Verkauf selbst zu bebauen?
  • Wie kann mein Gewinn beim Verkauf maximiert werden?

Gerne beraten wir Sie rund um den erfolgreichen Verkauf Ihres Grundstückes kostenfrei.

Unsere Leistungen für Verkäufer
  • Individuelle und gezielte Beantwortung all Ihrer Fragen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie
  • Abstimmung und Festlegung der Verkaufsstrategie
  • Immobilienbewertung und Bestimmung des Verkehrswertes Ihrer Immobilie (Verkaufspreisanalyse)
  • Erstellung aussagekräftiger Verkaufsunterlagen (Exposé)
  • Professionelle Präsentation und Vermarktung der Immobilie auf den führenden Immobilien-Portalen, der eigenen Internetseite und durch gezielte Aktionen (z.B. Vorstellung auf Investorentreffen)
  • Organisation und Durchführung von Immobilienbesichtigungen
  • Beratung der Kaufinteressenten und Beantwortung aller Fragen
  • Neutrale und professionelle Verhandlung mit Kaufinteressenten
  • Vorbereitung des Kaufvertrags in Zusammenarbeit mit einem Notar
  • Übernahme der kompletten Kaufabwicklung bis zur Immobilienübergabe

Ihre Vorteile als Verkäufer
  • Nach vorangegangener Abstimmung übernehmen wir gerne die komplette Durchführung des Verkaufs
  • Unsere regionalen Experten haben eine sehr ausgeprägte Marktkenntnis
  • Langjährige Erfahrung im Verkauf von Immobilien jeder Art und Lage
  • Sie behalten den Überblick und wir informieren Sie bedarfsgerecht
  • Vergütung der Courtage nur im Erfolgsfall und auf Wunsch komplett durch den Käufer
  • Umfassende, individuelle und realistische Beratung durch hohe Expertise rund um den Verkauf
  • Profitieren Sie von unserem professionellen Netzwerk aus Rechtsanwälten, Architekten, Steuerberatern und weitere
  • Ausgezeichnete Referenzen und Bewertungen auf den führenden Immobilien-Portalen

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