82049 Pullach, Wolfratshauserstr. 45 j

4-Zimmer Haus im Haus – Wohnung mit Terrasse und Garten

Objektbeschreibung:
Hier bleiben keine Wünsche offen, treten Sie ein und fühlen Sie sich wohl.
Moderne Architektur im Bauhausstil – eine klare Formensprache mit barrierefreiem Zugang erwartet Sie.
Ein sehr großer Wohn- Essbereich mit über 50 qm bietet alle Möglichkeiten.
Das Kinderzimmer bietet aktuell sogar reichlich Platz für 2 Kinder, ein weiteres Kinderzimmer Büro steht bereit.
Das Badezimmer verfügt über Badewanne mit Duschvorrichtung. Boden ( sehr schick mit Einschüssen ) und abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung sind ebenfalls erneuert.
Der Keller bietet Möglichkeiten des Stauraums.
Heizungsraum und kleiner Lagerkeller sind untergebracht.
Waschmaschine und Trockner finden Platz.
Neu: Vissmann Vitorondens 222-F, Speicher 130L, Öl-Brennwertkessel, Neutralisationsanlage Wasserfilter.
Der Garten ist komplett neu gestaltet.
Uneingeschränkt können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen.
Große Terrassen bieten alle Gestaltungsmöglichkeiten, mit Zugang vom Schlafzimmer, wie auch vom Wohnzimmer.
An diesen beiden Türen sind elektrische Rollläden angebracht.
Eine neu errichtete „Klinker - Steintrennwand“ ist mit einem integrierten Springbrunnen versehen. Die gepflegte Hecke bietet Sichtschutz und ein separater Zugang zum Hof, mit eigenem Stellplatz rundet dieses herrliche Angebot ab.

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Ausstattung:

Für Sie Top Saniert:
+ Entfernung und Entsorgung der alten Küche Fußbodenheizung in
+ Schlafzimmer und Wohnzimmer Entfernung aller Tapeten und
+ Feinspachtelung der Wände Trockenbauarbeiten wie im anliegenden Plan
+ 2 x abgehängte Decke in Bad und Küche
+ Küchenanschluss für neue Küche im Esszimmer ( Planung dringend notwendig für neue Fliesen, Toilette, Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchhalter
+ Fischgrät-Parkett in Eiche mit weißen Holzsockeln in fast allen Räumen, außer Küche und ein Stück vom Flur
+ 4 neue Zimmertüren in Weißlack
+ Elektrisch Anpassungen bei den Räumen, wo es nötig ist (Kinderzimmer,
+ Schlafzimmer, Küche) einheitliche weiße Steckdosen und Schalter
+ und die versprochene Öl Heizung von Viessmann!.

Wichtiges im Überblick:

  • Kaufpreis: € 899.000,- incl. Außenstellplatz
  • Wohnfläche: 120 m²
  • Garten: 200 m²
  • Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer auf die Terrassen
  • Baujahr: 1973 komplett renoviert 1996
  • Zugang zum Keller von der Wohnung
  • Eigener Haus- Wohnungseingang
  • Kellerzugang in der Wohnung

Lage:

Mit wenigen Gehminuten zur S-Bahn und allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Von der Hauptstraße abgerückt und von einer Versorgungsstraße zu befahren

Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Alle Angebote zuzgl. 3,57 % Provision incl. 19 % Mwst.
82049 Pullach, Wolfratshauserstr. 45 j

85399 Hallbergmoos, Mathildenstr. 4

Diese herrliche Wohnung ist Teil eines sehr gepflegten 6-Familien-Hauses.

Objektbeschreibung:
Gleich zu erwähnen ist der 238 m² große Garten, der als Sondereigentum zur alleinigen Nutzung steht.
Zu betreten auch vom Hofbereich. Dort befindet sich ein eigener großer „Schuppen“ mit Spitzboden. Auch ein Brunnen befindet sich im Garten.
Vom Wohnzimmer kann die große Terrasse betreten werden. Ein unverbaubarer Südblick präsentiert sich.
Die Terrasse kann sehr vielseitig genutzt werden und lädt zum Sonnenbaden und Verweilen ein.
Die große Wohnküche, mit genügend Platz eine Essgruppe einzustellen, ist mit einer modernen EBK ausgestattet.
Diese wurde vor 9 Jahren eingebaut, mit einem Neupreis von 15.000,- €. Eine Vorratskammer schließt sich an.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen, der wohlige Wärme spendet.
Die Betriebskosten werden mit 84,- € / Monat angesetzt. Die Heizkosten über Strom werden selbst mit den zuständigen Versorgern abgerechnet.
Das Badezimmer verfügt über Badewanne mit Duschvorrichtung und Fenster. Waschmaschine und Trockner finden Platz.
Das WC steht separat zur Verfügung.
Ein sehr großer Kellerraum, eine Einzelgarage und ein Stellplatz im Hof runden das herrliche Angebot ab..

  • Mathildenstr. 4 85399 Hallbergmoos
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Wichtiges im Überblick:

  • Kaufpreis incl. Einzelgarage und zusätzlichem Stellplatz: € 466.000,-
  • Wohnung mit Terrasse: 92 m²
  • Garten: 238 m²
  • Lage: Erdgeschoss
  • Baujahr: 1992
  • Energiewert:: 106,0 kWh (m2*a)

Lage:

Im Herzen von Hallbergmoos in sehr ruhiger Lage mit unverbaubarem Südblick.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Alle Angebote zuzgl. 3,57 % Provision incl. 19 % Mwst.
Mathildenstr. 4 85399 Hallbergmoos

85356 Freising Werdenfelser Str. 3

Herrliche 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon zur Kapitalanlage

Objektbeschreibung:

  • Diese großzügige Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
  • Langjährige Mieter aber auch viele junge Bewohner oder Familien zeichnen die nette Wohngemeinschaft aus.
  • Das komplette Haus wurde 1994 mit Zentralheizung, Kunststoff-Fenstern, und mit einer Fassadenisolierung versehen.
  • Die Böden sind komplett mit Laminat belegt.
  • Die EBK ist Eigentum des Mieters.
  • Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Duschvorrichtung und Fenster.
  • Ein WC steht separat zur Verfügung.
  • Ein Balkon in Richtung Süden lädt zum Sonnenbaden ein.
  • Der Blick richtet sich in den großen Garten, der den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht.
  • Ein Kellerabteil und ein Stellplatz im Hof rundet dieses herrliche Angebot ab.
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Wichtiges im Überblick:

  • Kaufpreis: € 295.000,- incl. Stellplatz
  • Wohnfläche: 73 m²

Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Alle Angebote zuzgl. 3,57 % Provision incl. 19 % Mwst.

85356 Freising General-von-Nagel Str. 19

Top Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit 3 Balkonen, EBK und TG – Stellplatz

Objektbeschreibung:

  • Diese herrlich sanierte Wohnung in 1 A Lage von Freising steht für Sie bereit.
  • Gleich zu erwähnen sind die 3 Balkone ( Ost, Süd und Nord ).
  • Zugang besteht vom Speisezimmer und vom Wohnzimmer.
  • Sie können den ganzen Tag die Sonne genießen.
  • Die Kochküche ist ausgestattet mit einer modernen EBK.
  • Das angrenzende Speisezimmer lädt zum Verweilen ein.
  • Ein zusätzlicher Anschluss für einen Schwedenofen ist vorbereitet.
  • Das Wohnzimmer mit knapp 30 m² wird vom Speisezimmer durch eine elegante Glas - Schiebetüre mit Oberlichte betreten. Die zwei Balkone laden zur Benutzung ein.
  • Das Badezimmer verfügt über Badewanne mit Duschvorrichtung, Fliesenspiegel mit Perlmuttabschluss und Kristallglas Spiegel.
  • Die Böden sind komplett mit hochwertigem Ahorn-Parkett versehen, Badezimmer und Küche gefliest.
  • Ein TG-Stellplatz ( kein Duplex ), Kellerabteil, Waschküche zur Mitbenutzung, Radlraum und ein "Stückchen Grün" zum Grillen und Sonnenbaden runden dieses herrliche Angebot ab.

Zustand Wohnanlage:

  • Fenster und Balkone erneuert 2018
  • Heizanlage 2013 komplett erneuert / Funkablesung
  • Tiefgaragendachdämmung 2008 / Funksender
  • Gemeinschaftsgarten neu gestaltet 2008
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Wichtiges im Überblick:

  • Kaufpreis: € 386.000,-
  • Größe: 70,11 m²
  • Balkone: 17,26 m²
  • Baujahr: 1980
  • Hausgeld: 242,56
  • Energiewert: 177,41 kWh (m²*a)
  • Bezug: ab sofort

Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Alle Angebote zuzgl. 3,57 % Provision incl. 19 % Mwst.General-von-Nagel Str. 19 in 85356 Freising

85456 Wartenberg Herzog-Ferdinand Str. 1

Herrliche 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und EBK - zur Kapitalanlage

Objektbeschreibung:

  • Gleich zu erwähnen ist der sonnige Balkon mit Weitblick.
  • Er lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
  • Zugang besteht vom Wohnzimmer.
  • Vom Wohnzimmer gelangt man auch in die Küche. Diese ist ausgestattet mit einer modernen EBK und gehört dazu.
  • Das Schlafzimmer ist sehr geräumig mit Platz für einen großen Schrank.
  • Die Böden sind mit hochwertigem Laminat oder Fliesen belegt. Im Schlafzimmer ist Teppich ausgelegt.
  • Das Badezimmer verfügt über Badewanne mit Duschvorrichtung.
  • Die Waschmaschine findet Platz.
  • Im Keller befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum, ein Radlraum und ein TG - Stellplatz rundet das herrliche Angebot ab.
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Wichtiges im Überblick:

  • Kaufpreis: € 188.000,- incl. TG
  • Größe 55m²
  • Mieteinnahmen: € 400,- netto NK / BK: € 95,-
  • Hausgeld: € 163,-
  • Energiewert: 76 kWh

Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Alle Angebote zuzgl. 3,57 % Provision incl. 19 % Mwst.